La demande du client
La société PROVECTIO, Entreprise du Service Numérique, vit une phase de développement (ouverture d’une filiale au Maroc notamment) qui nécessite une visibilité optimale de ses agences. Avec un siège social disposant d’une très belle visibilité sur l’Axe Rennes-Paris à Noyal-sur-Vilaine (35), le projet de déménagement de ses équipes de son agence de Nantes (44) intégrait des conditions exigeantes, en accord à la fois avec sa croissance et le souci du bien-être de ses collaborateurs. Ce nouvel espace de travail devait répondre à cinq critères : modernité, proximité immédiate du Marché d’Intérêt National (MIN) de Nantes (transféré récemment de l’île de Nantes à Rezé), flexibilité en m², dans le cadre d’une acquisition, et ce immédiatement.
La société PROVECTIO est un fournisseur de services informatiques managés pour les entreprises, tels que l’infogérance, la gestion de parc et la sécurité informatique, l’hébergement de données et les services en télécommunication (liens Internet et téléphonie). Depuis son siège à Noyal-sur-Vilaine, elle comptabilise près de 430 clients dans le Grand Ouest avec une croissance de 20% en 2018. Lauréate du programme Croissance-Ambition du Réseau Entreprendre Bretagne, PROVECTIO a réalisé une levée de fonds auprès de ses partenaires bancaires et de la Banque Publique d’Investissement pour accompagner sa croissance et le développement d’agences de proximité.
L’accompagnement par LINOVIM
Souhaitant se consacrer à son activité, le dirigeant de PROVECTIO a mandaté en EXCLUSIVITE la société LINOVIM. Notre mission : trouver les locaux adaptés sur l’agglomération nantaise, sur la base d’un cahier des charges extrêmement précis et construit de façon collaborative. La précision de la demande devait permettre – et a effectivement permis – de gagner du temps en ne visitant que les biens correspondant à 100% aux critères exposés, et ceci de façon très réactive pour ne pas passer à coté des locaux idéaux. Forte d’un relationnel bâti depuis 15 années, la société LINOVIM a travaillé avec des acteurs locaux pour dénicher la perle rare. Le dirigeant de PROVECTIO ne s’est déplacé qu’une seule fois pour valider le bien arrêté par LINOVIM qui s’est ensuite chargée de la négociation, dans un marché extrêmement tendu : rareté de certains biens, nécessaire rapidité de la prise de décision, réactivité indispensable, concurrence des acquéreurs potentiels… LINOVIM a prolongé son accompagnement pour faciliter l’aménagement les locaux dont PROVECTIO est aujourd’hui propriétaire. En lien étroit avec le dirigeant, LINOVIM organise et facilite les visites d’entreprises d’aménagement et permet de visiter des biens déjà aménagés pour voir concrètement les réalisation et valider ou non les orientations.
Aujourd’hui, la société PROVECTIO est propriétaire d’un ensemble tertiaire neuf, flexible, de conception et d’aménagement modernes, situé à 300 m du MIN de Nantes, cochant ainsi toutes les cases des 5 critères posés par le Dirigeant.
Type d’accompagnement du projet : Entreprise
Expertise demandée : Location vente
Les atouts de LINOVIM dans cette opération
- Un gain de temps évident pour le Dirigeant de la société PROVECTIO qui a pu se consacrer à son activité et se reposer sur LINOVIM en toute confiance.
- Un bien « »idéal » » très rapidement identifié par le réseau de LINOVIM.
- Une seule et unique visite faite par le Dirigeant pour valider le choix de LINOVIM.
- Une négociation menée par LINOVIM, sa connaissance du marché permettant de mettre toutes les chances du côté de son client face aux autres entreprises intéressées par le bien.
- Le bénéfice pour PROVECTIO des compétences élargies de LINOVIM pour penser la surface au plus près des usages de l’entreprise.
LINOVIM, votre service immobilier de confiance !
