La demande du client
ISATECH accélère le déploiement de la plateforme collaborative Microsoft Teams chez ses clients, en corrélation avec l’essor du télétravail. Depuis le début de l’année, l’entreprise a reçu une quarantaine de demandes d’intégration de Teams, comme plateforme unique d’accès à toutes les applications métiers, de la part de ses clients des secteurs du bâtiment, de l’artisanat et de l’agroalimentaire. En poursuivant sa forte croissance, ISATECH acquiert en janvier 2020 le société TRYADE, expert nantais en infrastructures Cloud, sécurité et solutions collaboratives. Déjà présent sur la région Nantaise, le CEO d’ISATECH, Jérôme BAZIN, décide de regrouper les équipes d’ISATECH et de TRYADE sur un seul et même lieu. Ce projet de déménagement des équipes dans un nouvel espace de travail plus vaste devait répondre à plusieurs critères : modernité, proximité immédiate du centre ville de Nantes et des transports en commun (ligne de tramway notamment), et le tout pensé pour le bien-être des salariés.
Le Groupe ISATECH, Entreprise de Services du Numérique, affiche un chiffre d’affaire 2019 consolidé de 25 millions d’euros et compte 250 salariés répartis sur 7 sites : Vannes, où tout a commencé en 1983, Nantes, Rennes, Paris, Porto, Lisbonne et Tunis. Intégrateur de Microsoft, ISATECH accompagne des clients dans l’installation de Teams, portail universel et agrégateur d’applications, pour en faire un usage quotidien : partage de documents, salle de visioconférence, agenda, outil de téléphonie globale, encapsulation de solutions tierces, accès à l’ERP ou au CRM et à toutes applications métiers… Teams fait office de tableau de bord où ISATECH intègre et migre les ERP de ses nombreux clients.
L’accompagnement par LINOVIM
Après avoir réalisé le siège d’ISATECH à Vannes et trouvé les nouveaux bureaux de l’Agence de Rennes sur la ZAC Atalante Champeaux, LINOVIM est de nouveau sollicité par l’équipe chargée des sujets immobiliers d’ISATECH et mandaté en exclusivité pour l’accompagner dans cette recherche de locaux sur l’agglomération NANTAISE. Notre mission : trouver des locaux adaptés sur la base d’un cahier des charges co-construit avec les équipes RH d’ISATECH et la Direction Nantaise.
LINOVIM a donc étudié le marché d’immobilier d’entreprise tertiaire nantais (valeur de marché, zones tertiaires actives et dynamiques, transports, restauration, environnement…) en mobilisant son réseau et a donc travaillé conjointement avec deux acteurs locaux de l’immobilier d’entreprise pour dénicher la perle rare. Après plusieurs visites, qui ont permis une meilleure compréhension du marché nantais, la ZAC de la Bagatelle, éco quartier en plein développement le parc tertiaire opus a été retenue comme la plus à même de répondre aux besoins d’ISATECH : au carrefour des grands axes périphériques (Nantes, Saint-Herblain, Vannes et proche de l’axe de Rennes, villes où ISATECH a des agences), avec un accès direct au tramway (Ligne 3), en proximité immédiate des agences actuelles d’ISATECH et de TRYADE, et le tout avec de nombreux services à proximité dans une zone ou de grands noms de sociétés informatiques sont déjà présentes.
La zone ainsi définie, le choix s’est porté sur une surface du programme neuf Le SOLET, en cours de construction, réalisé par le promoteur GALEO. Ce programme, très bien pensé, offrait la possibilité pour ISATECH d’acquérir un plateau correspondant parfaitement aux critères de recherche. Une autre offre similaire dans le secteur avait été proposée : en les étudiant, LINOVIM a remarqué qu’une autre société s’intéressait à ces deux programmes et avait d’ailleurs optionné les deux derniers niveaux de chacun d’entre eux. LINOVIM a alors conseillé à son client, malgré l’option en cours, de se positionner sur le dernier étage du bâtiment Le SOLET. Conseil suivi et payant : ISATECH a pu acquérir le dernier niveau du programme Le SOLET et bénéficiera de sa luminosité avec une vue imprenable sur l’environnement verdoyant de cet éco quartier de Saint-Herblain. En complément de sa prestation, LINOVIM a préconisé les services d’architectes d’intérieur de son réseau afin que les espaces puissent être aménagés dans le même esprit que les autres agences du Groupe.
L’accompagnement de LINOVIM, global, a ainsi intégré la phase de prospection et la négociation de l’offre d’achat jusqu’à la signature de l’acte authentique. La prestation se poursuit avec l’animation d’une mise en location d’une surface de 223 m² disponible début 2021, bénéficiant d’une superbe vue et d’un espace douche en rez-de-chaussé de l’immeuble pour les amateurs de sport ou les adeptes de plus en plus nombreux du vélo et de la trottinette pour se rendre sur leur lieu de travail.
LINOVIM tient à remercier Cédrik KERDILES de Galeo pour la confiance accordée sur ce dossier et n’hésitera pas à l’accompagner pour commercialiser les derniers m² (à la vente ou à la location) de ce très beau programme.
Type d’expertise : Location Vente
Type d’accompagnement : Entreprise
Les atouts de LINOVIM dans cette opération
- Une connaissance parfaite du client et de ses valeurs, avec un impact fort sur le choix des locaux.
- Un réseau national facilitant dans le cadre de ce dossier pour un accompagnement optimal sur le territoire nantais.
- Un processus de compréhension agile du marché de l’immobilier d’entreprise tertiaire en France, comme ici à Nantes.
- Des comptes rendus quotidiens au dirigeant et à ses équipes sur le travail de recherche réalisé.
- Une obstination et une exigence à trouver le bien conforme aux critères de recherche co-construits avec ISATECH.
- Un accompagnement global par LINOVIM, de la prospection, à la rédaction de l’offre en passant par la négociation jusqu’à la signature de vente.
- Et le tout en ayant pris plaisir à travailler et échanger avec le client.
LINOVIM, votre service immobilier pour implanter votre entreprise dans d’autres départements français !
