La demande du client
MVGroup, groupe spécialisé dans le Marketing Digital, dont le siège est à Rennes (35), vit une phase de développement très importante depuis de nombreuses années pour répondre aux problématiques numériques de ses clients : ses 11 implantations géographiques sur le territoire national sont en croissance régulière et de nouvelles implantations sont en cours, comme dernièrement à Bordeaux. Olivier MERIL, dirigeant du groupe, tient tout particulièrement à ce que toutes ses agences soient pensées pour le bien-être de ses collaborateurs. Implantée dans la Région Rhône Alpes – Auvergne depuis janvier 2016, la société devait trouver de nouveaux locaux pour accompagner sa croissance. Ce projet de déménagement des équipes dans un nouvel espace de travail plus vaste devait répondre à plusieurs critères : modernité, proximité immédiate du centre ville de Lyon et des transports en commun, et le tout pensé pour le confort de l’équipe lyonnaise. La date d’échéance du bail en cours constituait une autre contrainte.
MEDIAVEILLE : Agence référencement & webmarketing
Créée en 1999 par Christophe Potron et reprise par Olivier MERIL en 2010, MEDIAVEILLE est devenue un acteur majeur du marketing digital en France. Ses comptétences métiers sont multiples et complémentaires : SEO, SEA, Veille, Rédaction web, Community Management, Webdesign, Stratégie digitale… Son objectif est de répondre aux besoins et attentes de ses clients en offrant un partenariat durable et évolutif. Son savoir-faire s’est toujours concentré sur la mise en place de stratégies de communication adaptées à ses clients, agiles et abordables au service du développement des performances de leurs activités.
L’accompagnement par LINOVIM
Souhaitant se consacrer pleinement à son activité, Olivier MERIL a mandaté la société LINOVIM pour l’accompagner dans cette recherche de locaux à Lyon. Le choix s’est porté sur LINOVIM pour bénéficier de ses 15 années d’expérience en immobilier d’entreprise tertiaire mais aussi parce qu’elle connaît parfaitement la société et ses valeurs. Notre mission : trouver des locaux adaptés sur la base d’un cahier des charges co-construit avec MVGroup et les équipes de Lyon. LINOVIM a étudié le marché d’immobilier d’entreprise tertiaire lyonnais (valeur de marché, zones tertiaires actives et dynamiques, transports, restauration, environnement…). Grâce à son réseau puissant, LINOVIM a travaillé conjointement avec un acteur local de l’immobilier d’entreprise pour dénicher la perle rare. Après plusieurs visites qui ont permis une meilleure compréhension de la ville de Lyon, le quartier d’affaires implanté autour de la Halle Tony Garnier est a été retenu comme le plus à même de répondre aux besoins de MVGroup : accès direct au métro et tramway, en proximité immédiate du Rhône et de son superbe environnement verdoyant, proche du nouveau quartier Confluences et des nombreux services associés. La zone ainsi définie, la phase de recherche du local en tant que tel : le choix s’est porté sur l’ensemble Le Quatuor. Au cœur du Technopôle de Lyon Gerland, le Quatuor est un ensemble tertiaire composé de 4 bâtiments en R+5, d’une surface totale de 24 500 m², aux normes internationales avec une architecture particulièrement valorisante et des prestations soignées. Il bénéficie en outre d’un environnement exceptionnel orienté vers la haute technologie, tout en favorisant la qualité de vie : aménagement de nombreux espaces verts, présence d’hôtels et de restaurants variés…
L’accompagnement de LINOVIM a intégré la phase de négociation, de l’offre de prise en location à la signature du bail, sur un marché extrêmement tendu où les demandes sont fortes et les biens de qualité comme celui-ci rares. Aujourd’hui, les filiales de MVGroup, Mediaveille, Winbound, Good Buy Media, Avanci aménagent cette surface afin d’y implanter prochainement ses équipes, ravies de pouvoir travailler dans un environnement aussi dynamique, à l’image de leur société.
Expertise demandée : Location vente
Type d’accompagnement du projet : Entreprise
Les atouts de LINOVIM dans cette opération
- Un gain de temps évident pour le dirigeant de MVGroup qui a pu se consacrer à son activité et se reposer en toute confiance sur son interlocuteur unique LINOVIM.
- Une connaissance parfaite du client et de ses valeurs, avec un impact fort sur le choix des locaux.
- Un réseau national facilitant un accompagnement sur le territoire lyonnais.
- Un processus de compréhension agile du marché de l’immobilier d’entreprise tertiaire en France, comme ici à Lyon.
- Des comptes-rendus quotidiens au dirigeant et à ses équipes sur le travail de recherche réalisé.
- Une obstination et une exigence à trouver le bien conforme aux critères de recherche co-construits avec MVGroup.
- Un accompagnement global par LINOVIM, de la rédaction de l’offre à la négociation jusqu’à la signature du bail.
- Et le tout en ayant pris plaisir à travailler avec le client.
LINOVIM, votre service immobilier pour implanter votre entreprise bretonne dans d’autres régions françaises !
