Linovim vous propose « Le Bois Harel », programme neuf tertiaire livré de 6 675 m² divisibles, à SAINT JACQUES DE LA LANDE.
– Bâtiment A : A louer d’une surface de 3 033,07 m²
– Bâtiment B : A louer / A vendre d’une surface de 3 640,01 m²
– avec 170 places de stationnement dont 6 PMR et des locaux vélos sécurisés.
Visuel EXCEPTIONNEL en bordure de rocade
Situé sur les communes de RENNES et SAINT JACQUES DE LA LANDE :
- A proximité immédiate de la Courrouze (Station de métro Gaité à 13 minutes à pied – Arrêt de bus Rablais Allende 3 minutes à pied).
- En bordure de rocade. Une identification immédiate
- Site Indépendant à l’écart des zones tertiaires fortement densifiées
- Proche des restaurants, commerces, hôtels
- A 10 min à pied de la ligne B du métro (station La Gaieté) et des lignes de bus
Les deux bâtiments indépendants qui constituent Bois Harel sont construits dans une structure composée à 80% en bois. En termes de performance, la conception du programme de bureaux en bois permet d’atteindre un niveau de consommation énergétique minimal avec un gain de 30%.
Le bois est considéré comme un matériau 20 fois plus isolant que le béton et offre une meilleure qualité de l’air intérieur, car il régule l’hygrométrie ambiante et ne dégage pas de composés organiques volatils (COV).
Le projet offre :
· de grands plateaux de bureaux (1 400 m² sur un seul niveau) ;
· des postes de travail lumineux ;
· des espaces intérieurs chaleureux ;
· un éclairage naturel privilégié ;
· des espaces végétalisés ;
· de nombreuses et larges terrasses…
Le Bois Harel bénéficie par ailleurs du classement ERP 5e catégorie et est conforme aux règles d’accessibilité PMR (Personne à Mobilité Réduite).
Conditions financières : Nous consulter
N’hésitez pas à nous contacter pour tout complément d’information ou toute visite à votre convenance
Vous avez un projet en Immobilier d’Entreprise et souhaitez un accompagnement sur-mesure : rencontrons-nous à l’eclozr, vitrine du savoir-faire de Linovim et lieu hors du commun d’innovation par l’usage, dédié aux Grands Comptes, ETI et PME.
Nous mettons à votre disposition nos 20 années d’expertise et notre parfaite connaissance du marché de l’immobilier tertiaire pour un accompagnement sur mesure
Penser votre Immobilier d’Entreprise, c’est avant tout vous comprendre !
